广东佰仕杰律师事务所房产律师团队为您提供房产问题相关法律服务，包括商品房、二手房买卖中遇到的法律纠纷、其他房产纠纷（包括商铺、写字楼、公寓、别墅纠纷等不动产）、房产租赁纠纷、物业管理纠纷、居间合同纠纷、建设工程纠纷、离婚房产如何分割、房产过户、遗产份额分配、房产所有权归属争议等房地产法律纠纷。团队将为您提出可行性方案，分析风险点，制定诉讼或谈判策略以及诉讼或者仲裁律师代理、《律师函》服务、律师谈判等法律服务。 
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法律知识：口头承诺有录音有用吗
　　根据我国《民法通则》及《合同法》的规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，民事法律行为自成立之日起具备法律效力，行为人除非依照法律规定或对方当事人同意，不得随意变更或解除。因此对于口头承诺可以认定其为有效的协议，如有录音则是加强其证明力，当然是有用的。
　　承诺属于诺允合同，只要其诺允事项不违反法律法规与公序良俗，承诺事项（权利义务）双方认可，是有效的。但如果违反了法律法规、公序良俗或一般常理，在承诺人不履行时，这种承诺则是无效的诺允合同。比如某女与某男产生婚外情期间，男方与女方在没有其它合同债务责任时，向女方承诺为女方买一套住房，男方不履行时女方主张权利不会得到支持。
　　但是在实践中，律师建议大家，对于重要的容易引起纠纷的一些事宜，采取书面协议更能规避风险。