戴允丝律师,合同专业律师,经验丰富10年经验,执业期间办理过大量合同纠纷案均取得较好效果。擅长合同无效、合同解除、合同撤销、违约责任、缔约过失责任、合同履行等纠纷,多年代理大量合同纠纷类案件,包括买卖合同,赠与合同,房产合同、借款合同,租赁合同,特许经营合同、承揽合同,运输合同,储蓄合同,抵押担保合同,房屋装修合同,连锁加盟合同,物业管理合同、合伙合同等纠纷。 


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戴律师案风格务实、理性。专业功底扎实、工作态度认真,案过程当事人满意,受到当事人的高度赞誉。专业打造诚信,诚信铸造品质 本律师收费合理、尽责尽责,当事人交到本律师手上理的案件无一不是尽心尽力,当事人满意度高 

以下为您介绍合同相关法律知识： 



怎样正确行使先履行抗辩权来防止违约 

1.先履行抗辩权产生的基础是双务合同，即双方当事人在合同中要互负债务，合同双方当事人均是对方当事人的债务人，源于同一合同关系，且双方的债务对等。 
不过，实践中双方当事人是否处于互为对待给付地位，有肯定与否定之说，对此笔者认为合同的主要特征之一是等价有偿，故双务合同中的债务应当对等，双方当事人处于互为对待给付的地位。 

2.双方当事人履行债务的时间要有明确的先后顺序之分，即按照合同的约定，其中一方履行债务的时间要比另一方履行债务的时间早，而不能同时，且时间均应当具体明确。 

如果合同对履行顺序没有特别约定，只能推定为双方当事人要同时履行债务，而不能推定双方履行债务有先后顺序之分。当然，《合同法》对相关双务合同履行债务的顺序如果有明确规定，尽管时间不具体，也应当视为有先后顺序之分。因此，笔者认为双务合同的履行顺序有法定的按法定，没有法定按约定，没有约定或者约定不明的推定为双方同时履行。 

3.先履行一方当事人在其履行债务的期间届至或者届满前没有履行债务或者不适当履行债务，即通常所说的先履行一方存在违约的情形。