近年来，“区块链服务于实体经济”一直是大家在重点关注的概念之一。通过将区块链技术与不动产挂钩，连接房产开发商与金融/机构及其用户，将不动产交易纳入到全球“数字化信用社会”布局中，从而可发挥不动产交易对经济发展的重要支撑作用。从这一点来看，不动产与区块链的结合似乎是天生的区块链3.0概念。

在全球不动产总值中，住宅物业占比超过 75%，是不动产价值最为重要的部分。由于住宅物业绝大多数属于自住房屋，所有权最为分散，却与普通民众财富联系最为紧密。受制于目前住宅物业投资流动性差的限制，全球住宅物业投资市场潜力尚未完全打开。因此加大住宅物业投资流动性，将极大的扩展全球不动产投资市场，进而影响全球经济。

从空间和价值分布情况来看，世界不动产行业体量均呈分布不均的特点。西方及发达国家在全球不动产中占绝对比例。以北美为例，人口只占全球 5%，但住宅价值却占全球 21%，商业物业价值超过全球商业物业总值的一半。在一些发展中国家或相对落后的国家，启用新型的不动产投资模式，极有可能推动亚、非、拉、中东等地区的不动产投资流动性，以此催生出一个巨型的不动产投资市场。

结合区块链的自身优点和全球发展态势，区块链化不动产投资模式极有可能以席卷性速度覆盖未来的全球不动产投资并淘汰传统的不动产投资模式。创新平台可立足于此发展拐点，借鉴REITs( 房地产信托投资基/金 ) 将房产证/券化的手段，用智能合约方式将房产产权碎片化，创立区块链 + 智能合约+REITs 商业模式，将颠/覆性地加大全球不动产的流通性，进而影响全球经济发展。

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