林和 [茂名河源广州东莞清远常州切换城市] 手机上易登  

淘宝特卖  

扫一扫,免费发送至微信



广州高胜率商铺房产合同纠纷律师 合同生效 违约金

代码:293595541 时间:2018-08-06,15:43:24

发送到微信

来源:商家

价格:20000元

招志南  

zhaozhinan31@126.com

广东 - 广州 - 天河 - 林和 - 广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心2406单元

温馨提示:本信息为网友自行发布,在您核实信息前请勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。

补充说明

房地产纠纷一直是当今社会的热门话题。广东佰仕杰律师事务所房产律师团队为各位提供权威的房产纠纷法律咨询,为您提供最完善的房产法律服务。
法律知识:一、合同生效的定义:
  合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力,合同是否生效,取决于是否符合法律规定的有效条件。合同生效与合同成立中《合同法》第44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”罗马法曾规定了“同时成立之原则”,认为法律行为的成立与效力同时发生。长期以来,我国立法与司法实践对合同成立与生效以及相关的合同的不成立与无效未作出严格的区分,从而将合同的成立与生效等同起来。
  二、合同生效但未实际履行需承担的责任:
  合同签订了,但对方不履行怎么办?我国合同法规定,除特殊种类合同,依法成立的合同自成立时生效,因此合同已经生效,不履行合同应当追究违约责任,而不是谛约过失责任。
  合同法》第42条也规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:
  (一)假借订立合同,恶意进行磋商;
  (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
  (三)有其他违背诚实信用原则的行为。
  另外,《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  三、合同生效但对方未实际履行采取如下办法应对:
  1、发出书面通知要求对方履行合同内容。
  2、如果不想与对方合作,可以发出解除合同通知。
  3、必要时要求对方承担违约责任。
  4、如果希望对方履行合同,可以通过媒体曝光、发律师函等。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多,为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.

更多相关属性

广州高胜率商铺房产合同纠纷律师合同生效违约金的图片

免责声明:本信息为网友自行发布,易登提醒您网上信息有风险,在交易过程中请您务必保持警惕!

© edeng.cn