广州相邻权索赔纠纷律师
代码:293093959 时间:2018-05-19,22:15:17
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价格:100元
补充说明
戴允丝和邹强律师 25年团队经验,
有问题可免费咨询首席律师中国顶尖法学院西南政法大学硕士毕业我们会竭尽全力帮您地址:广州市越秀区农林下路81号新裕大厦2501,广东鑫霆律师事务所为您分忧解难
广东鑫霆律师事务所首席戴邹律师团队25年执业经验, 专业打造诚信,诚信铸造品质可以。首席律师(第一律师团队 金牌状王) (总部 高级合伙人 硕士 经济师 税务师 会计师) ,1992年全日制中国顶尖著名政法院校法学硕士毕业,执业经验丰富。案风格务实、理性。专业功底扎实、工作态度认真,系中华全国律师协会会员、广东省律师协会会员、广州市律师协会会员,多次接受电视台访问
陈先生搬新房,本是件高兴的事,却怎么也高兴不起来。原来先搬进去的邻居在装修时没和他商量,就将两家的共用墙体挖了一半用作鞋柜,陈先生觉得处理共用墙应征得他同意,就找邻居协商处理,邻居却不以为然,说这是非承重墙,可以打,况且自己只打了属于自己的一半,不需经过他人同意。陈先生到物管、社区、房管部门多次投诉都没有结果。遂咨询律师,:可以起诉吗?
律师在进一步了解后,明确了:打的墙体是空心砖,属于非承重墙,是两家人中间的共用墙(隔离墙),邻居只挖到此共用墙的中心线位置(墙心)。本案中的共用墙墙体面积均分两半,分别属于朋友和邻居各自的套内建筑面积,计入各自的不动产登记簿中的专有部分面积,不涉及共有权。故邻居依法对此共用墙体的靠自家一侧的一半享有排他的专有权。
如果邻居打墙侵犯了你的合法权益,有这些侵害结果在,如打过墙心、墙体产生裂纹、噪声过大、影响防火、防盗等是可以正当维z权的,可以依法要求恢复原状,停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
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陈先生搬新房,本是件高兴的事,却怎么也高兴不起来。原来先搬进去的邻居在装修时没和他商量,就将两家的共用墙体挖了一半用作鞋柜,陈先生觉得处理共用墙应征得他同意,就找邻居协商处理,邻居却不以为然,说这是非承重墙,可以打,况且自己只打了属于自己的一半,不需经过他人同意。陈先生到物管、社区、房管部门多次投诉都没有结果。遂咨询律师,:可以起诉吗?
律师在进一步了解后,明确了:打的墙体是空心砖,属于非承重墙,是两家人中间的共用墙(隔离墙),邻居只挖到此共用墙的中心线位置(墙心)。本案中的共用墙墙体面积均分两半,分别属于朋友和邻居各自的套内建筑面积,计入各自的不动产登记簿中的专有部分面积,不涉及共有权。故邻居依法对此共用墙体的靠自家一侧的一半享有排他的专有权。
如果邻居打墙侵犯了你的合法权益,有这些侵害结果在,如打过墙心、墙体产生裂纹、噪声过大、影响防火、防盗等是可以正当维z权的,可以依法要求恢复原状,停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
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